Unser Immobilienportfolio – nachhaltig, wertstabil, generationen-übergreifend. 

Die Stadtvilla aus der Gründerzeit vereint repräsentative Architektur mit zeitgemäßer Funktionalität. Das Gebäude wurde aufwendig saniert und strahlt heute sowohl außen als auch innen historische Klasse aus. Die Liegenschaft wird aktuell gemischt genutzt, sowohl als exklusive Wohnimmobilie als auch als Bürostandort.

Dank ihrer Lage im begehrten Frankfurter Westend verbindet sie urbane Ruhe mit unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zu Bankenviertel und Kultureinrichtungen. Der architektonische Wert, kombiniert mit der hervorragenden Erreichbarkeit, macht dieses Objekt zu einer Besonderheit im Merz-Portfolio.

Das Mayfahrt-Quartier steht für zeitgemäße Quartiersentwicklung im urbanen Raum. Mit einem ausgewogenen Mix aus Hotellerie, Einzelhandel und gewerblicher Nutzung ist es ein stark frequentierter Anlaufpunkt in einem sich dynamisch entwickelnden Frankfurter Stadtteil.

Das Ensemble überzeugt durch moderne Architektur, effiziente Grundrisse und eine hohe Auslastung. Es bietet stabile Mieteinnahmen und starke Synergien zwischen den Nutzungen. Zudem fungiert es als identitätsstiftendes Projekt, das die Attraktivität des umliegenden Quartiers langfristig stärkt und prägt.

Das moderne Bürogebäude liegt verkehrsgünstig nahe der Karlsruher Innenstadt und ist vollständig sowie langfristig an eine vielfältige Mieterschaft vermietet. Dazu zählen Unternehmen aus dem Gesundheitswesen, der öffentlichen Verwaltung und der Versicherungsbranche.

Das Objekt bietet flexible Büroflächen, moderne Ausstattung und eine durchdachte Erschließung. Ihre Lage ermöglicht eine ideale Erreichbarkeit mit Auto und ÖPNV. Dieses Objekt steht für ein nachhaltig gesichertes Investment mit geringer Volatilität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.